柬埔寨

柬埔寨

  • 天时

    东盟的中心、贸易核心,31国零关税,无外汇管制

    经济发展飚速,近8年年均GDP增长超7%

    泛亚高铁枢纽,“一带一路”倡议桥头堡

    美元化程度高,减少汇差损失

  • 地利

    物产丰饶,港口、内河、石油、农业资源丰富

    央企带路,超百亿美金涌入

    低税免税福利,海量国际投资注入

    世界级旅游资源,旅游业繁荣发展

  • 人和

    人口红利释放,“劳动力”大国

    中柬历史悠久的、稳定的友好关系

    千年高棉文化,有信仰的国度

    政局稳定,改革开放全力发展经济

重点城市介绍
  • 首都
  • 经济中心
  • 政治中心
  • 文化中心
  • 全国交通枢纽

金边是柬埔寨唯一的经济和工业中心,也是柬埔寨房地产业发展最集中、最热门的地区。
柬埔寨85%投资公司和商业企业在金边。

  • 港口
  • 石油产地
  • 政治中心
  • 文化中心
  • 全国交通枢纽

西哈努克港是柬埔寨第二大城市,也是最大的港口

精选项目推荐
购房流程
  • 缴付定金

    挑选单位,选定后缴付定金锁定房源

  • 签署合同

    在约定时间内签署正式购房合同,并支付首付款

  • 分期付款

    按合同约定时间分期支付购房款

  • 支付尾款

    交房时支付尾款,交钥匙

  • 办理过户

    办理房产所有权过户登记手续

  • 完成购房

    完成购房手续

购房税费
不同阶段 项目费用 详情
购房
契税 4%(税基为评定现值或资本利得,两者取最高者课税)
不动产税 0.1%
贷款 房价的50%,利率约在8%-10%
持有 物业管理费 0.5-1美元/平米/月
继承 遗产税
房产优势
  • 房价处于低基期

    金边房价在东盟首都级别城市中最低

  • 交易成本低

    柬埔寨房产往返交易成本低于东盟其他国家

  • 租金收益高

    柬埔寨租金回报率高达8%-10%

  • 公寓空置率低

    柬埔寨金边公寓入住率达到80%以上

  • 房产增值空间大

    从2009年-2017年,平均年增长35%,近几年仍保持10%-15%增长

  • 永久产权
    允许外国人投资

    柬埔寨房产多为永久产权,法律保护外国投资人投资

  • 美元计价
    汇差损失少

    柬埔寨是亚洲唯一一个美元交易国家,外国人投资汇差损失少

  • 人口红利
    优势明显

    柬埔寨30岁以下人口达70%以上,人口红利优势明显

  • 外国人涌入
    房产需求旺盛

    随着改革开放的深入,每年数万外国人到柬埔寨工作生活,房产需求旺盛

  • 无外汇管制
    100%开放

    柬埔寨的外汇政策100%开放,钱进钱出完全自由

活动资讯
中领优势
  • 中领财富是柬埔寨精品项目指定合作伙伴,房源真实、价格透明。

  • 中领财富推行免服务费的定制化考察服务,按客户时间灵活安排。

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  • 中领财富对项目均进行了实地考察,力争为客户选到最好的项目。

  • 中领财富时刻关注柬埔寨的最新动向,免费提供真实、及时资讯。

  • 中领财富团队熟知柬埔寨房产投资市场,能一站式独立服务客户。

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